ROMAGNANO | PRIMO PIANO

€360.000
Vendita

10862

ID Proprietà

110 m2

Superficie

3

Camere da letto

2

Bagni

Descrizione

NUOVA OPPORTUNITA’ RESIDENZIALE A POCHI MINUTI DALLA CITTA’ DI TRENTO

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Siamo a Romagnano in Via ai Calmi, in uno dei sobborghi della città di Trento.
questa nuova realizzazione offre 3 appartamenti di alta qualità, inseriti in una struttura composta da soli tre eleganti alloggi.

Posizionati a sud della città di Trento, distante solo 6 km (10 minuti in auto o 20 minuti in autobus), gli appartamenti godono di un contesto tranquillo che abbina la comodità della vicinanza al capoluogo di provincia e la tranquillità del piccolo centro abitato.

L’edificio sarà oggetto di una completa ristrutturazione con l’aggiunta di un nuovo appartamento all’ultimo piano, garantendo un’architettura moderna e funzionale.

I due appartamenti ancora disponibili si trovano uno al primo piano ed uno al piano sottotetto.
Saranno composti da 3 camere da letto, 2 bagni, una spaziosa zona giorno con balcone e terrazzo.
Gli alloggi, liberi su tutti e quattro i lati, godono di un’ottima esposizione al sole e zona giorno rivolta a sud.
Le pertinenze collegate agli appartamenti, situate al piano terra, sono un garage con cantina e tre posti auto esterni privati.

Dettagli degli appartamenti:


APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO è composto da ingresso, zona giorno con balcone e terrazzo, stanza matrimoniale, due camere singole e due bagni.
Caratteristica di questo alloggio è che, essendo la ristrutturazione di un appartamento esistente, ci sono delle importanti detrazioni fiscali.
Il recupero fiscale, collegato all’acquisto, è pari 48.000 € suddivisi in 10 rate da 4.800 €/anno.

PREZZO 360.000 €


APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO è già stato venduto.


APPARTAMENTO ULTIMO PIANO composto da ingresso, zona giorno con balcone e terrazzo, stanza matrimoniale, due camere singole e due bagni.
La peculiarità di questo alloggio è che sarà ricavato dalla sopraelevazione dell’attuale soffitta ed è quindi equiparabile ad una nuova costruzione.
PREZZO 390.000 €


Tutti gli appartamenti saranno consegnati finiti “chiavi in mano”, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture/materiali.

Possibilità di acquisto garage, spaziosa cantina e posti auto.

Il sistema di riscaldamento, gestito a livello condominiale con pompa di calore, impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento, assicura un comfort ottimale.
Gli appartamenti saranno inoltre dotati di impianto di raffrescamento con deumidificazione, serramenti in PVC a triplo vetro con tapparelle motorizzate e portoncino blindato, contribuendo a garantire un’ottima classificazione energetica di tipo A.

PUNTI DI FORZA:
– Contesto tranquillo e servito
– 3 stanze da letto
– 2 bagni
– Classe energetica A
– Tecnologie all’avanguardia
– Detrazioni fiscali

Iniziativa immobiliare promossa da KOSTRUIRE SRL, garanzia di affidabilità e qualità.

Indirizzo

Indirizzo: Trento - Romagnano
  • Stato: Italia
  • Provincia: Trento
  • Città: Trento
  • Neighborhood: Romagnano
  • CAP: 38122
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  • ID Proprietà 10862
  • Prezzo €360.000
  • Categria Proprietà 3 stanze, Appartamento, Balcone, Nuova costruzione, Terrazzo
  • Status Proprietà Vendita
  • Stanze 4
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2
  • Anno di Costruzione 2024
  • Superficie 110 m2
  • Etichetta NUOVA COSTRUZIONE
  • Prestazione energetica Classe energetica A
  • APPARTAMENTO PIANO PRIMO 113 mq
  • APPARTAMENTO PIANO SECONDO VENDUTO
  • APPARTAMENTO PIANO SOTTOTETTO 113 mq
  • GARAGE 34 mq
  • CANTINA 12 mq
  • 3 POSTI AUTO 12,5 mq cad

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