CASA SINGOLA CON TERRENO

€250.000
Vendita

4449

ID Proprietà

180 m2

Superficie

4

Bedrooms

2

Bathrooms

Descrizione

Ti accompagniamo a scoprire una casa singola con una vista meravigliosa.
Siamo a Castel Ivano nell’abitato di Tomaselli appena sopra al centro storico.

Si sviluppa su più livelli con il piano terra dedicato ad un piccolo appartamento oltre a cantine e garage.
Ai piani superiori troviamo l’alloggio principale con 3 stanze e terrazzo al primo piano e la soffitta al piano sottotetto.
La casa è circondata da terreno di proprietà con al suo interno un deposito agricolo.

È stata parzialmente ristrutturata negli anni scorsi con la sostituzione di tutte le finestre e il rifacimento del bagno al primo piano.
Lo spazio esterno è davvero notevole. Ci sono 1.250 mq suddivisi tra giardino, orto e piazzale.

Percorrendo la strada che attraversa il centro storico della Frazione Tomaselli si accede alla proprietà da un vialetto privato con cancello.
La casa si trova in posizione rialzata rispetto alla strada e alle case del centro storico, il che ci permette di avere un ambiente riservato, un’ottima esposizione al sole ma soprattutto una vista invidiabile.

L’ingresso principale è sul vano scala che rende indipendenti i due alloggi.
Al piano terra troviamo l’appartamento più piccolo, composto da ingresso, cucina con caminetto, stanza matrimoniale e bagno finestrato.
È un alloggio di servizio ma potrebbe essere una meravigliosa taverna.

Al primo piano è posizionato l’alloggio principale, che ha ottime dimensioni.
Un generoso ingresso ci accoglie in casa.
La zona giorno è molto luminosa grazie all’esposizione a sud e al collegamento con il terrazzo che è una naturale prosecuzione della zona giorno.
Nella parte interna troviamo tre stanze da letto, due matrimoniali e una stanza doppia, oltre a un ripostiglio finestrato e il bagno.

La scala interna ci conduce poi al piano sottotetto, utilizzato come soffitta.

Ritornando al piano terra andiamo alla scoperta delle numerose pertinenze che rendono unica questa casa.
Nella parte a monte dell’alloggio al piano terra troviamo una cantina, un deposito, un piccolo servizio, la centrale termica ed un garage con un comodo banco lavoro.

Di fronte alla casa, appena oltre al piazzale, abbiamo la prima parte di giardino dove è posizionata una graziosa casetta in legno.
Il terreno di proprietà circonda completamente la casa, ma la sua parte principale si sviluppa verso ovest.
Viene utilizzata in parte come orto, ha diverse piante da frutto, ma ha soprattutto un deposito agricolo di ottime dimensioni.

L’impianto di riscaldamento è a gas metano, gli impianti sono stati parzialmente rinnovati, le finestre sono in PVC con doppio vetro ed il tetto è in buone condizioni.

La casa è abitabile da subito ma potrebbe essere l’immobile ideale per sfruttare le agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia e ecobonus.



Indirizzo

Indirizzo: Castel Ivano - Tomaselli
  • Stato: Italia
  • Città: Castel Ivano
  • Neighborhood: Strigno
  • CAP: 38050
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  • ID Proprietà 4449
  • Prezzo €250.000
  • Categoria Proprietà 3 stanze, Balcone, Casa singola, Deposito, Giardino, Indipendente, Su più livelli, Terrazzo, Terreno, Villa
  • Status Proprietà Vendita
  • Stanze 7
  • Camere da letto 4
  • Bagni 2
  • Anno di Costruzione 1970
  • Superficie 180 m2
  • Prefisso 1250 m2
  • Garages 1
  • Dimensione Garage 40 m2
  • Prestazione energetica in fase certificazione
  • Alloggio 1 piano 120 mq
  • Terrazzo 1 piano 8 mq
  • Soffitta 83 mq
  • Alloggio piano terra 58 mq
  • Cantine 44 mq
  • Garage 40 mq
  • Deposito esterno 50 mq
  • Terreno 1250 mq

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