CAPANNONE

Price on call
Vendita

1736

ID Proprietà

1000 m2

Superficie

3

Bedrooms

3

Bathrooms

Descrizione

Agenzia immobiliare Sbetta e Novello propone in vendita un capannone con annessa abitazione.
Fabbricato adibito ad officina meccanica e carrozzeria, punto vendita e magazzino; localizzato lungo Via Puisle una delle via di accesso al paese di Borgo Valsugana dalla SS47 della Valsugana. Gode di ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada ed al costante passaggio di automezzi.

Inserito in zona urbanisticamente classificata come area D1: zone produttive del settore secondario esistenti e di completamento di interesse provinciale, dove sono ammessi fabbricati produttivi di tipo industriale, artigianale e commerciale.

Area complessiva pari a circa 3.850mq comprensiva dell’ingombro del fabbricato, del piazzale fronte strada pavimentato in asfalto con doppio accesso carrabile da Via Puisle, e del piazzale interno lato sud privo di pavimentazione.
L’edificio è costituito da due corpi distinti ma complementari: artigianale/commerciale e residenziale.
La parte artigianale/commerciale è caratterizzata da una superficie di circa 1.000 mq di cui 800 mq destinati a officina meccanica e carrozzeria, 70 mq destinati a uffici e locali tecnici, 150 mq destinati a magazzino al primo piano.
Il “Blocco artigianale” è definito da una struttura in pilastri e tamponamento in pannelli prefabbricati, la copertura sostituita recentemente (2013) è dotata di impianto fotovoltaico da 20 kWh. Dotato di riscaldamento ad aria per gli spazi di lavorazione e da riscaldamento con termosifoni per gli uffici e locali di servizio.
Due portoni consentono l’accesso carrabile dal piazzale fronte strada, mentre uno posto sul fronte sud collega la superficie interna con il piazzale retrostante l’edificio.
Al piazzale interno si accede anche attraverso un portico asfaltato sul lato est ed una cancello di importanti dimensioni sul lato ovest. Ciò permette di creare un circuito di entrata ed uscita.
Internamente, per l’intera prima campata est del capannone, è stato ricavato un soppalco di circa 140 mq adibito a magazzino al quale vi si accede mediante scala interna dalla zona uffici. La posizione fronte strada su una zona di importate passaggio di automezzi è sicuramente una delle peculiarità dell’immobile che permette di sfruttare un’ottima visibilità commerciale.

L’edificio abitativo è stato realizzato nella prima metà degli anni ’80.
Classica casa di testa con tre lati liberi.
Primo piano con alloggio principale composto da cucina-salotto, terrazzo, disimpegno, wc, ripostiglio bagno e 3 stanze da letto.
Piano sottotetto adibito a soffitta con ottime altezze.
Piano terra con locali di servizio e garage.

Indirizzo

Indirizzo: Borgo Valsugana Via Puisle
  • Stato: Italia
  • Provincia: Trento
  • Città: Borgo Valsugana
  • CAP: 38051
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  • ID Proprietà 1736
  • Prezzo Price on call
  • Categoria Proprietà 3 stanze, Artigianale, Capannone, Casa a schiera, Commerciale, Industriale, Negozio
  • Status Proprietà Vendita
  • Stanze 10
  • Camere da letto 3
  • Bagni 3
  • Anno di Costruzione 1980
  • Superficie 1000 m2
  • Prefisso 2800 m2
  • Etichetta Novità
  • Garages 1
  • Dimensione Garage 35 m2
  • Prestazione energetica Classe D 43,67 kWh/mca
  • capannone 1000 mq
  • abitazione 164 mq

La parte artigianale/commerciale è caratterizzata da una superficie di circa 1.000mq di cui 790mq destinati a officina meccanica e carrozzeria, 70mq destinati a uffici e locali tecnici, 140mq destinati a magazzino al primo piano.

  • Superficie 1000 m2
  • Bagni 2

Edificio della prima metà anni '80 disposto su tre livelli. Primo piano con alloggio principale composto da cucina-salotto, terrazzo, disimpegno, wc, ripostiglio bagno e 3 stanze da letto. Piano sottotetto adibito a soffitta con ottime altezze. Piano terra con locali di servizio e garage.

  • Superficie 164 m2
  • Camere da letto 3
  • Bagni 2

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